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姜世明律师
姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
姜世明律师代理过众多房产纠纷案件，为当事人争取最大的利益
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购买“凶宅”能否退房？

相信在选房子的时候，谁都不愿住“出过事”的“凶宅”。在现实生活中，人们都会对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧...
买方无购房资格致合同无法履行 卖方应如何维权
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上饶房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

上饶房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
·城市房地产管理法(2007修正)
·物业服务收费管理办法

上饶房产合同

·房产纠纷起诉状有哪些注意事项？
·房屋租赁纠纷案件答辩状格式范本
·房产纠纷民事起诉状格式是什么？
·怎么写商品房买卖合同公证书？

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热门专题

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·如何挑选房屋中介
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·买小产权房要注意哪些问题
·农村房产证办理要注意啥
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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·签订认购书后不想买了怎么办，何时能解除合同要求赔偿
·房地产权属登记有什么好处，房地产权转移需要什么？
·什么是房地产评估 房地产评估原则是什么
·怎样签订购房合同，买房签合同要注意哪些问题？
·签订购房预订书注意事项，签订房产合同注意事项有哪些
·如何解除商品房买卖合同，商品房买卖合同怎么解除？
·商品房预售人有什么义务，商品房预售人需要注意什么？
·商品房价格是怎样构成，开发商如何确定商品房价格？
·买房时购房合同怎么签，对购房合同中的风险怎么预防？
·商品房预售许可证的内容，如何办理商品房预售许可证
·买房怎么签订购房合同，如何防范一房二卖？
·如何签购房合同，对购房人不利的合同条款有哪些？
·房屋买卖合同公证需要什么材料，公证审查内容有哪些？
·哪些房子不能购买，购买商品房的注意事项有哪些？
·按揭购买商品房的程序，买的房子被开发商抵押了怎么办
·贷款买房需要办什么手续，贷款买房应注意哪些问题？
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·消费者可以退房的情形，退房后可以要求赔偿吗？

二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·商品房一房二卖纠纷怎么处理，何时要进行惩罚性赔偿？
·如何购买二手房，二手房过户的费用有哪些？
·房产公证书有效期是多久，购买二手房需要公证吗？
·二手房的交易步骤，二手房交易需缴纳的税费
·如何签订二手房买卖合同，如何避免二手房买卖陷阱？
·黑白合同有什么效力，黑白合同的效力是怎样的？
·如何降低二手房交易产权风险，发生房屋质量纠纷怎么办
·二手房交易税费标准，如何计算二手房买卖税费？
·二手房交易免契税的条件，办理免税减税证明所需的材料
·哪些是二手房，二手房有哪些是禁售的
·怎样挑选二手房，挑选二手房要注意什么？
·二手房合同纠纷的原因，如何规避二手房买卖合同风险
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·怎么看二手房的真实房龄，买二手房要注意哪些细节？
·被查封的房屋能不能购买，被查封的房屋可以购买吗？
·迟延履约与根本违约的区别，当事人可以解除合同的情形
·怎样写二手房买卖合同，二手房买卖合同该怎么写？
·外国人怎么买二手房，外国人买二手房要注意什么

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
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·其他房屋质量问题
·为什么实际建筑面积小于合同面积，该怎么办？
·常见的房屋质量问题有哪些，房屋质量有瑕疵能退房吗？
·怎样解决商品房交付纠纷，商品房交付纠纷该如何解决？
·商品房认购书纠纷如何处理，房产面积纠纷如何处理？
·公摊建筑面积包括哪些，公摊面积的确定原则有哪些？
·房屋出现质量问题，如何赔偿？
·开发商延期交房违约金计算，商品房质量不合约定的处理
·商品房质量纠纷的类型有哪些，如何处理商品房质量纠纷
·交房纠纷诉讼时效如何确定，如何确定交房纠纷诉讼时效
·商品房有质量问题怎么解决，遇到商品房质量问题怎么办
·商品房质量纠纷如何处理，商品房质量纠纷如何收集证据
·退房的条件有哪些，哪些房屋质量问题可以退房？
·房屋质量不合格该如何处理，房屋质量不合格该怎么解决
·房屋质量问题包括哪些，房屋质量问题业主如何维权？
·购房者收房的程序是怎样的，购房者收房时应注意哪些？
·怎样避免房屋质量问题纠纷，发生房屋质量纠纷怎样解决
·房屋主体结构不合格怎么办，买房人享有合同解除权吗？
·公共面积如何分摊，哪些公用面积不能分摊？

房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·租的房子被卖了 新房东要涨价怎么办?
·承租人擅自改变房屋结构怎么办，承租人擅自装修怎么办
·出租人终止房屋租赁合同，承租人解除租赁合同的情形
·什么叫买卖不破租赁，不适用买卖不破租赁的情况有哪些
·签订房屋租赁合同的注意事项，房屋租赁要注意什么问题
·什么是租房合同，文本什么样，怎么写，如何写？
·什么叫买卖不破租赁，啥意思，怎么用，如何操作？
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·租房合同有哪些条款，签租房合同时注意什么？
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保障房

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·其他保障房问题
·申请经济适用房要什么条件，经济适用房存在什么问题？
·什么叫做经济适用房，经济适用房的购买流程是怎样的？
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·申请廉租房需要的材料有哪些，申请廉租房的程序是什么
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·买卖经济适用房要交哪些税，出租经济适用房要交什么税
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·经济适用房与商品房有啥区别，购买经济适用房要注意啥
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农村房屋

·小产权房
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·其他农村房屋问题
·什么是小产权房，买小产权房有什么风险？
·什么是小产权房，购买小产权房有什么法律风险？
·农村房屋拆迁补偿方式有哪些，农村房屋拆迁怎么补偿？
·农村房屋买卖是否合法，城镇居民能否购买农村房屋？
·农村房屋拆迁补偿标准是什么，农村房屋拆迁补偿咋办？
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·为什么会出现小产权房，买卖小产权房具有哪些风险？
·农村违法建筑是什么，怎么处罚农村违法建筑？
·农村房屋过户在哪办，怎么办，需要什么手续，材料？
·农村房屋买卖的对象，农村房屋买卖的处分权是什么？
·农村房产证需要登记什么内容,登记要遵循的原则？
·申请房产证变更的条件，申请房屋所有权转移需要的材料
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·农村房屋买卖合同纠纷 农村房屋买卖合同纠纷案件特点
·农村房屋买卖合同的效力，购买农村房屋应注意什么？
·买卖农村的房屋有什么限制，农村房屋买卖合同有效吗？
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房产合同

·房屋买卖合同
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·其他房产合同
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· 商品房预售合同的性质 预售合同与预约合同的区别
·购房定金合同怎么写，购房定金合同样本及格式
·物业服务合同范本，标准格式，物业服务合同怎么写？
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·二手房买卖合同需要注意哪几点，二手房买卖合同的范本
·如何签订二手房买卖合同，买二手房时买卖合同该怎么签
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·绿色环保装修协议范本，样本，注意事项有哪些？
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房产文书

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房产法规

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·最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复
·最高人民法院《关于农民未经批准购买城镇房屋无效的批复》
·建设工程质量保证金管理暂行办法
·房地产税制改革的主要问题和原因，如何解决房地产税立法难题
·最高人民法院《关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函》
·住宅专项维修资金管理办法
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·国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知
·建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知
·最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
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